Leírás

A település Szolnoktól 30 km-re található gyönyörű természeti adottságokkal rendelkező, Tisza menti település, melyet a 3224 számú úton lehet megközelíteni. Az ide látogatókat csend, nyugalom és igazi hamisítatlan falusias hangulat fogadja, melyet a Tisza és a Holt-Tisza nyújtotta panoráma tesz teljessé. A gáton kerékpárral is megközelíthető a Tisza-tó, autóval 30 perc Abádszalók, 50 perc a Poroszló Ökocentrum. A településen lehetőség van lovaglásra, ökotúrára, a gyógynövények kedvelőit pedig a helyi herbakör várja szeretettel.
A településen aszfaltos úthálózat, élelmiszerboltok, vendégfogadó,iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár,posta, művelődési ház, mentő és tűzoltó állomás, dohánybolt, horgásztó;

- Központi elhelyezkedés: az ingatlan a település abszolút szívében, a legforgalmasabb részen található;

- Maximális ügyfélforgalom: közvetlen szomszédságában piac, vendéglő, dohánybolt és gazdabolt működik, valamint az önkormányzat is itt található;

- Mindent sétatávolságra: 100 méteren belül elérhető a Coop ABC és a posta is, így a környék állandó gyalogos forgalmat biztosít;

- Turisztikai potenciál: Kőtelek Szolnok és a Tisza-tó között, az élő Tisza partján fekszik, így a helyi lakosok mellett a turizmusra is lehet építeni;

- Az ingatlan jogi jellege szerint társasház, használat szerint péküzem és bolt
(Társasház alapító okirattal rendelkezik)

- 817 m²-es közös telek;

- 4500/10000 tulajdoni illetőség;

- Tágas terek: a 185 m²-es hasznos alapterület rengeteg lehetőséget rejt magában.;

- Tradicionális alapok: a vastag vályogfalazat kiváló hőtartó: nyáron hűvös, télen tartja a meleget;

- Bejáratott múlt: korábban pékségként és élelmiszerüzletként üzemelt, így a helyiek körében már ismert kereskedelmi pont;

- Közművek: a víz- és csatornabekötés aktív, a villany és a gáz jelenleg visszakapcsolásra vár;

- Kiépített központi fűtés radiátorokkal, gázkazánnal;

- Cserépfedésű tetőhéjazat;

- Fa és műanyag nyílászárók;

A társasházi besorolású ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Tökéletes választás lehet:

- Pékség, cukrászda vagy melegkonyhás vendéglátóhely;

- Élelmiszerüzlet, szaküzlet vagy webáruház raktár és átvételi pont számára;

- Szolgáltatóháznak (fodrászat, kozmetika, fitneszterem);

- Akár apartmanná vagy lakásokká is alakítható a Tisza-parti turizmus kedvelőinek;

Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget Kőtelek legfrekventáltabb pontján!

Amennyiben a kőtelki társasház felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

‼️Eladó vagy kiadó ingatlanok esetében kedvező díjú egyedi ajánlattal állok a megbízóim rendelkezésére‼️

‼️Megbízási díj 1,5%-tól‼️

☎️+36703812517☎️
✉️soserika.ingatlan@gmail.com✉️

További szolgáltatások:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Falusi CSOK, Bavaváró hitel, Otthon Start Hitel, CSOK Plusz, egyéb hitel ügyintézés
- Ügyvéd
- Energetikus
- Villamos Biztonsági Felülvizsgálat
- Földmérő
- Statikus, építész, lakberendező
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz