Leírás

✅ Zavartalan csend ✅ Tisza levegő ✅ Tágas terek ✅
Horgászparadicsom ✅

Doba-puszta (közigazgatásilag Besenyszög része) Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében található, és elsősorban természeti adottságaival, valamint a pusztai életmód emlékeivel képvisel értéket. Megközelítése szolnok felől a 3224-es számú mellékútról, Budapestről a M4 besenyszögi lehajtójáról.


- Az ingatlan a településen belül az Akácfa utcában található, a dobai csatorna közelében;

- 2039 m2-es telek, amelyen egy 1940-ben épült vályogfalazatú családi ház található, zártkerti besorolással;

- 88 m2-es lakótér: előtér, 3 szoba, konyha, étkező, fürdő, wc, kazánház-kamra;

- Közművek közül villany, fúrottkútról üzemelő házi vízmű;

- Az otthon melegéről vegyestüzelésű kazán, búboskemence, kályha gondoskodik;

- A melegvízellátását villanybojler biztosítja;

- Műanyag és fa nyílászárók;

- Cserépfedésű tetőhéjazat;

- Gazdálkodásra alkalmas kert, melléképület;

Az utóbbi években a településrész népszerűvé vált a nyaralótulajdonosok és a "slow life" kedvelői körében, köszönhetően a nyugodt környezetnek. A vidék megőrizte a klasszikus alföldi puszta jellegét, amely alkalmas csendes elvonulásra és természetjárásra. Közvetlenül a Tisza hullámterében, a folyó gátja mellett helyezkedik el, országos jelentőségű védett természeti területen, amely több mint 40 éve a Közép-Tiszai Tájvédelmi Körzet része.
A környék a Hortobágyi Nemzeti Park igazgatása alá tartozik, és több felfedezési lehetőséget kínál.
A terület gyalogosan bejárható, a közeli településeken (például Nagykörűben) több kiépített pihenőhely és tanösvény segíti a táj megismerését
A folyókanyarulat a gáton haladó kerékpárútról is megcsodálható, ahonnan remek kilátás nyílik a hullámtéri erdőkre.
A horgászok számára ez a terület valódi édenkert, ahol az élő Tisza és a Dobai-csatorna találkozása páratlan fogási lehetőségeket kínál.
Doba-puszta értéke a városi zajtól mentes, családias környezet, ahol a nyaraló, lakó funkció mellett a kertművelés és az állattartás is jelen van.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

☎️+36703812517☎️
✉️soserika.ingatlan@gmail.com✉️

‼️Eladó vagy kiadó ingatlanok esetében kedvező díjú egyedi ajánlattal állok a megbízóim rendelkezésére‼️

‼️Megbízási díj már 1,5%-tól ‼️

További szolgáltatások:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, 3%-os Start hitel,Falusi CSOK, Babaváró hitel, CSOK Plusz, egyéb hitel ügyintézés
- Ügyvéd
- Energetikus
- Villamos biztonsági felülvizsgáló;
- Földmérő
- Statikus, építész, lakberendező
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz